Moderne Hausverwaltung in Aachen, Köln, Leverkusen & Opladen
WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung mit persönlicher Betreuung vor Ort, klaren Prozessen und digitalem Zugriff.
Verwaltungsformen
Passende Verwaltung für unterschiedliche Objektarten
WEG-Verwaltung
Für GemeinschaftenVerwaltung des Gemeinschaftseigentums für Eigentümergemeinschaften, auch für kleine WEGs bis 10 Einheiten.
Mietverwaltung
Für MietobjekteVerwaltung vermieteter Immobilien für Eigentümer.
Sondereigentums- verwaltung
Für einzelne EinheitenVerwaltung einzelner Wohnungen innerhalb einer Eigentümergemeinschaft für Eigentümer.
Verwaltungswechsel
WEG-Verwalterwechsel und neue Hausverwaltung strukturiert vorbereiten
Wenn die bisherige Hausverwaltung kündigt, der Vertrag ausläuft oder Eigentümer eine neue WEG-Verwaltung suchen, braucht der Wechsel klare nächste Schritte. Wir prüfen Objekt, Unterlagen, Einheitenzahl und gewünschten Start, damit Beiräte, Eigentümergemeinschaften und Vermieter schnell eine belastbare Einschätzung erhalten.
- Welche Unterlagen braucht ein WEG-Verwalterwechsel? Für einen schnellen und geordneten Start sind meist Teilungserklärung, letzte Jahresabrechnung, aktueller Wirtschaftsplan, Beschlusssammlung, Verwaltervertrag sowie vorhandene Objektunterlagen hilfreich.
- Was tun, wenn die Hausverwaltung kündigt? Senden Sie uns die wichtigsten Eckdaten zu Objekt, Einheiten, Ort, bisheriger Verwaltung und gewünschtem Beginn. Danach ordnen wir ein, ob und wie eine Übernahme sinnvoll möglich ist.
- Für welche Verwaltungsarten passt der Wechsel? Wir prüfen WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung. Auch kleine WEGs bis 10 Einheiten können ein individuelles Angebot anfragen.
Regional betreut
In Aachen, Köln, Leverkusen & Opladen betreuen wir Objekte persönlich vor Ort, mit festen Ansprechpartnern und klaren digitalen Abläufen.
WARUM proWEGio?
Warum proWEGio für WEG- und Mietverwaltung?
Wir verbinden fachliche Verwaltungskompetenz mit festen Ansprechpartnern, digitaler Dokumentation und klaren Abläufen. Das hilft besonders bei kleinen WEGs, Beiräten, Vermietern und Eigentümern, die schnelle Rückmeldungen und nachvollziehbare Vorgänge erwarten.
IHK-Zertifizierung nach § 26a WEG
Die Zertifizierung bestätigt unsere fachliche Qualifikation in kaufmännischer, rechtlicher und technischer Verwaltungspraxis.
FAQ
Was umfasst die Jahresabrechnung?
Wir erstellen eine transparente Jahresabrechnung mit Kostenaufstellung, Rücklagenstatus und Vergleich zur Wirtschaftsplanung.
Wie können Sie als Eigentümer bei der Vorbereitung von Versammlungen und Beschlüssen helfen?
Teilen Sie uns rechtzeitig Ihre Wünsche für die Tagesordnungspunkte mit, um eine fristgerechte Vorbereitung für die Versammlung zu ermöglichen, inklusive Angeboten für gewünschte Maßnahmen.
Wie organisiert proWEGio Technik und Instandhaltung?
Wir setzen Maßnahmen um, beauftragen regionale Partner, wo dies sinnvoll ist und steuern die Ausführung mit Kosten- und Termintransparenz.
Was sind Notfälle?
Für die Hausverwaltung sind Notfälle akute Schäden am Gemeinschaftseigentum, bei denen sofort gehandelt werden muss, zum Beispiel Rohrbruch, starker Wassereintritt, Heizungsausfall im Winter, Stromausfall in Gemeinschaftsbereichen oder eine nicht schließende Hauseingangstür.
Für Feuerwehr oder Polizei sind Notfälle dagegen Brände, Rauchentwicklung, Gasgeruch mit Gefährdung, Einbruch, Personengefahr, medizinische Notfälle oder andere Situationen mit unmittelbarer Gefahr für Menschen oder Sicherheit. In diesen Fällen immer sofort 110 oder 112 anrufen.